Sposoby na uniknięcie wypadku przy dobrej pogodzie

Wydawać by się mogło, że do największej ilości kolizji dochodzi w trudnych warunkach drogowych. Jak się jednak okazuje, równie dużo kolizji ma miejsce przy dobrej pogodzie. Poniżej garść przydatnych informacji na ten temat.

Jazda w ciemnych okularach

Ciemne okulary to, owszem, wygodne rozwiązanie, lecz nie sprawdza się ono w każdej sytuacji. Mowa tu na przykład o momencie, gdy wjeżdżamy w strefę zmiennego zachmurzenia, gdzie raz jest bardzo widno, a raz tylko widno. Wówczas okulary przekładają to na widno i ciemno. Podobnie będzie wtedy, gdy przejeżdżamy przez wysoki las, gdzie droga jest wąska lub wjeżdżamy w tunel. Nie wszyscy zdają sobie sprawę z faktu, że prowadząc w ciemnych okularach, nasza uważność jest znacząco obniżona w stosunku do nieoświetlonych obiektów oraz uczestników ruchu. Związane jest to z faktem, że nasz wzrok jest przyzwyczajony do wyłapywania z kadru oświetlonych pojazdów.

Jazda pod słońce

Temat z pozoru banalny, lecz gdy słońce znajduje się nad samym horyzontem, jego rażące światło może sprawić kierowcom wiele kłopotu. Zdarza się bowiem, że ochrona słoneczna nie jest w stanie zabezpieczyć oczu kierującego przed bezpośrednim światłem słonecznym. Warto wówczas zatrzymać się na chwilę na parkingu, podnieść do góry fotel kierowcy, wyregulować na nowo lusterka i ruszyć w dalszą drogę. Te kilka minut może uratować nasze zdrowie, a nawet życie.

Na szczęście, mimo, że zdarza mi się jeździć zarówno w słoneczny dzień, jak i śnieżycę, póki co udało się uniknąć kolizji. Auto, jakim jeżdżę to Mazda 3. Znalazłam je zupełnie przypadkiem przez Internet, wpisując w wyszukiwarkę frazę: „Mazda 3 Warszawa”.

Czy Wam zdarzyło się kiedyś mieć wypadek mimo pozornie dobrych warunków na drodze? Piszcie w komentarzach!

 

Czym jest szkoda całkowita?

Szkoda całkowita to sytuacja, w której ubezpieczyciel uznaje, że naprawa samochodu jest nieopłacalna. W przypadku szkód likwidowanych z obowiązkowego ubezpieczenia OC sprawcy kolizji czy wypadku, aby doszło do szkody całkowitej, koszt samochodu musi być wyższy niż jego wartość przed uszkodzeniem.

Jeżeli chodzi natomiast o szkody rozliczane z dobrowolnego ubezpieczenia autocasco, to próg opłacalności naprawy określa ubezpieczyciel i zwykle waha się on od 60 do 80 procent wartości samochodu sprzed zdarzenia. Dokładną kwotę możemy poznać zaglądając do tak zwanych ogólnych warunków ubezpieczenia, na które wyraziliśmy zgodę podczas zakupu polisy.

Inny sposób na rozliczenie szkody

Gdy szkoda zostaje uznana za całkowitą, zmianie ulegają zasady wyliczania odszkodowania. Koszty ewentualnej naprawy nie mają wówczas znaczenia – od oszacowanej wartości pojazdu sprzed szkody odejmowana jest szacunkowa wartość rozbitego samochodu, a różnica stanowi kwotę odszkodowania. Jest to tak zwana metoda dyferencyjna. Aby odzyskać pełną wartość auta sprzed kolizji, właściciel rozbitego pojazdu musi sprzedać tak zwane pozostałości i dodać do tego pieniądze wypłacone przez ubezpieczyciela.

Problematyczne jest tu jednak kilka kwestii. Po pierwsze, nie każda osoba chce sprzedawać swoje uszkodzone auto, jako że często wolałaby je naprawić, a na to wyliczone w ten sposób odszkodowanie raczej nie wystarczy. Po drugie, klasyfikacja szkody jako całkowitej bywa bardzo często nadużywana. Niekiedy bowiem pod tym pojęciem rozliczane są nawet niewielkie stłuczki parkingowe. Wystarczy, że auta ma kilka lat, a w czasie wyceny kosztów ewentualnej naprawy rzeczoznawcza skorzysta z najwyższych cen części oraz robocizny, które obowiązują w ASO, a oprócz tego, każdy zarysowany element zakwalifikuje on do wymiany, nie naprawy (gdybyście szukali sprawdzonego ASO, ja swoje znalazłam wpisując w wyszukiwarkę internetową frazę „autoryzowany serwis Mazda Warszawa”).

Formalności po zakupie używanego samochodu

Stało się – kupiliśmy nasz wymarzony samochód! Zanim jednak będziemy się nim mogli cieszyć w pełni, dopełnić musimy kilku formalności, o których mowa poniżej.

Kupno samochodu od osoby prywatnej

Kupując auto od sprzedawcy prywatnego, sporządzamy tradycyjną umowę kupna – sprzedaży, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron. W takim wypadku konieczne będzie udanie się do urzędu skarbowego i uiszczenie podatku od czynności cywilnoprawnych.

Nie zapomnijmy o porównaniu danych sprzedawcy z dowodu osobistego z informacjami wpisanymi w umowie; sprawdźmy także numer VIN, który widnieje w kontrakcie. Koniecznie wyegzekwujmy od sprzedawcy komplet dokumentów – dowód rejestracyjny, kartę pojazdu i polisę OC. Gdy kupujemy auto sprowadzane z zagranicy, poprośmy także o dowód opłacenia akcyzy.

Jeśli auto ma ważne badanie techniczne oraz polisę OC, następnym krokiem będzie wizyta we właściwym urzędzie komunikacji. 81 złotych zapłacimy w sytuacji, gdy auto jest zarejestrowane i możesz zachować stare tablice. Dotyczy to wyłącznie auta zarejestrowanego w tym samym powiecie. Na wydatek 180,50 zł musimy się przygotować wówczas, gdy pojazd ma tablice z innego powiatu i konieczne będzie wyrobienie nowych. 256 złotych należy natomiast zapłacić w sytuacji, kiedy pojazd został sprowadzony z zagranicy. Niekiedy do kwoty tej doliczyć będziemy musieli także akcyzę oraz opłatę dla tłumacza przysięgłego. Jeśli auto nie ma ważnych badań technicznych, przed wizytą w urzędzie należy je zawieźć lawetą do SKP albo wyrobić tablice czasowe.

Jeżeli bylibyście ciekawi jakim samochodem jeżdżę, to więcej na jego temat przeczytać możecie tutaj: https://boltowicz.mazda-dealer.pl/modele/2015-mazda6

Jestem bardzo ciekawa jakie są Wasze doświadczenia związane z kupnem samochodu.

 

Jak wybrać nieruchomość pod inwestycję?

Inwestowanie w nieruchomości stanowi jedną z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału, co związane jest z faktem, że rynek ten jest znacznie bardziej odporny na dekoniunkturę gospodarczą. Ewentualne wahania cen są tu mniej gwałtowane niż ma to miejsce w przypadku rynku papierów wartościowych.

Zalety i wady tej formy inwestowania

Stopy zwrotu z inwestycji w nieruchomości nie są tak spektakularne, jak w przypadku akcji, lecz ryzyko inwestycyjne jest tu znacznie mniejsze. W związku z tym, wiele osób decydujących się na bardziej zrównoważoną strategię lokowania środków decyduje się na nieruchomości. Jeżeli chodzi o wady tej formy inwestowania, to zaliczyć można do nich z pewnością dużą kapitałochłonność i upłynnienie inwestycji, które może przysparzać wielu problemów. Rzadko bowiem mamy do czynienia z sytuacją, gdy właścicielowi udaje się sprzedać dom czy mieszkanie w zaledwie kilka dni od umieszczenia ogłoszenia. Przeważnie oferta musi być eksponowana przez kilka tygodni, a niekiedy nawet miesięcy zanim nieruchomość znajdzie nowego nabywcę. Podsumowując, to dobra propozycja dla osób cierpliwych, mogących poczekać na przyszłą realizację zysku. Chcąc zapoznać się z dostępnymi ofertami, wystarczy, że w wyszukiwarkę internetową wpiszemy frazę taką, jak: „nieruchomości Łódź”.

Analiza rynku

Kluczowym elementem w procesie przygotowania inwestycji jest rzetelna analiza rynku oraz związany z tym dalszy wybór nieruchomości. Inwestor powinien dokonać szczegółowej oceny lokalizacji, w której pragnie kupić mieszkanie pod wynajem. Najlepiej, by znajdowało się ono w pobliżu większych skupisk ludzkich, jak uczelnie czy biura. Równie ważna jest odległość od centrum miasta, punktów użyteczności publicznej takich, jak sklep czy przedszkole oraz dostępność komunikacji miejskiej.

 

Rynek pierwotny czy wtórny?

W jaki sposób lepiej kupić mieszkanie – bezpośrednio od dewelopera czy może z drugiej ręki? Poniżej kilka najważniejszych kwestii, które należy wziąć pod uwagę przy podejmowaniu decyzji.

Może na początek wyjaśnię po krótce definicje rynku pierwotnego oraz wtórnego. W przypadku tego pierwszego, transakcje dotyczą kupna nieruchomości bezpośrednio od inwestora, którym jest deweloper lub spółdzielnia mieszkaniowa. Osoba nabywająca staje się wówczas pierwszym właścicielem określonej nieruchomości. Przykłady tego typu inwestycji możecie sprawdzić w Internecie wpisując frazę taką jak na przykład „mieszkania deweloperskie Wrocław”. Jeżeli chodzi natomiast o rynek wtórny, to w tym przypadku transakcje dotyczą kupna nieruchomości od poprzedniego uhttp://www.amarelo.com.pl/żytkownika.

Mieszkanie zakupione na rynku pierwotnym może być wykończone pod klucz lub też pozostać w stanie surowym, nazywanym także deweloperskim. Do kupującego należy wybór czy woli wykańczać je na własną rękę czy też zlecić to firmie deweloperskiej. Warto pamiętać jednak, że opcja pod klucz stawia nam pewnego rodzaju ograniczenia w wyborze materiałów czy urządzeń sanitarnych. Deweloper, owszem, dysponuje katalogiem produktów, lecz niekoniecznie muszą one sprostać naszym wymaganiom.

Rynek wtórny oferuje natomiast zwykle mieszkania, które były w przeszłości zamieszkiwane przez właścicieli. Należy być świadomym, że wiązać może się to z fizycznymi wadami nieruchomości takimi, jak uszkodzona instalacja elektryczna, grzyby czy zacieki. Często jednak właściciele samodzielnie przeprowadzają remont i oferują kupującemu podstawowe umeblowanie.

A jakie są Wasze doświadczenia związane z kupnem mieszkania – stawiacie na rynek pierwotny czy wtórny?

 

Więcej ciekawych informacji na stronie: sluchawkidouszne.pl

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie?

Kupno mieszkania to bardzo poważna decyzja. O czym pamiętać, aby po czasie nie żałować podjętej decyzji?

Decydując się na kupno własnego M, pod uwagę powinniśmy wziąć wielkość potencjalnego mieszkania, jego lokalizację, to, czy ma być ono z rynku pierwotnego czy wtórnego oraz czy ma to być mieszkanie z bloku czy może w kamienicy. Oprócz tego, przejść musimy przez szereg procedur.

Najwięcej ogłoszeń mieszkaniowych znajdziemy w Internecie wpisując w wyszukiwarkę frazę taką jak „mieszkanie Łódź”. Warto także udać się na targi mieszkaniowe i zebrać katalogi poszczególnych wystawców.

Zanim podejmiemy ostateczną decyzję, zapoznajmy się z planem zagospodarowania przestrzennego okolic wybranej przez nas nieruchomości. Upewnijmy się, że nie znajduje się ona w pobliżu pasa szybkiego ruchu i sprawdźmy jakie inwestycje są planowane w najbliższym sąsiedztwie na kolejne lata.

Gdy planujemy zakup mieszkania na rynku pierwotnym, niezwykle istotne jest także sprawdzenie nieruchomości firmy deweloperskiej. W tym celu, warto prześledzić zrealizowane dotychczas przez nią inwestycje i sprawdzić opinie na jej temat w sieci. O wiarygodności dewelopera świadczyć może także obecność wśród członków Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Gdy inwestycja deweloperska jest na wstępnym etapie budowy, warto także upewnić się, czy deweloper uzyskał prawomocne pozwolenie na nią. Gdy kupno mieszkania finansowane będzie kredytem hipotecznym, tego typu informacji żądać będzie od nas bank.

Zanim kupimy mieszkanie, zajrzyjmy również do księgi wieczystej. Sprawdźmy czy sprzedający widnieje tam jako właściciel, czy nieruchomość nie ma innych współwłaścicieli i czy nie jest ona zadłużona.

A jakie są Wasze doświadczenia związane z kupnem mieszkania?

 

Więcej ciekawych informacji na stronie: sluchawkidouszne.pl

Najlepsze sposoby na ból głowy

Odkąd pamiętam, borykam się z migrenami. Ból głowy jest wówczas nie do zniesienia i na dwa – trzy dni jestem wyłączona z życia. Na szczęście, mam kilka sprawdzonych sposobów na tą przykrą dolegliwość.

Pierwszym z nich są okłady. Mnie na przykład bardzo pomaga przykładanie kostki lodu do bolącego miejsca. Fajnie sprawdzają się również zarówno zimne, jak i gorące kompresy na karku oraz czole. Polecam także masaż skroni, karku oraz czoła. Na ból głowy bardzo pomocna jest także aromaterapia z użyciem olejku rumiankowego, miętowego, różanego, majerankowego, lawendowego, z melisy oraz bazylii. Można ich używać zarówno w formie inhalacji, jak i do okładów i masaży.

Pozostając w temacie ziół – przy migrenach warto stosować wyciąg z kory wierzby, który znany jest ze swojego działania przeciwzapalnego, przeciwbólowego oraz przeciwgorączkowego. Jest on łagodny dla błony śluzowej żołądka, a jednocześnie uznaje się go za najsilniejszy naturalny lek przeciwbólowy. Polecić mogę również wyciąg ze złocienia maruny, który z wyglądu przypomina nieco rumianek. Jego stosowanie powinno być jednak poprzedzone konsultacją z lekarzem.

Fajnie działają także ćwiczenia opierające się o rozluźnianie i rozciąganie mięśni szyi, karku oraz pleców. Warto również uzupełnić naszą dietę o produkty bogate w witaminę E takie, jak orzechy oraz oleje roślinne i witaminę C – znajdziemy je w większości owoców i warzyw. Pomagają one w łagodzeniu skutków stresu oksydacyjnego, czyli nadmiaru wolnych rodników (przejawiać może się to między innymi właśnie bólami głowy). Pomocne może okazać się również uzupełnienie jadłospisu w witaminę B2, magnez oraz wapń.

Jeżeli wymienione przeze mnie powyżej sposoby nie pomagają, zawsze możecie zażyć po prostu Ibuprom Max.

 

 

Więcej ciekawych informacji na stronie: sluchawkidouszne.pl